Exclusif

Valloire (73450) LOFT 4 PIECES -DERNIER ETAGE CHALET - BALCON SUR LES 4 FACADES

Réf : 6349 590 000 €

-------------------- TROP TARD SOUS OFFRE --------------EXCEPTIONNEL ET RARE ! ... Situation dominante pour ce grand loft de 4 PIECES ,au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Chalet collectif de 5 logements aux prestations de qualité , alliant la pierre et le bois dans une ambiance côté montagne chaleureuse et confortable.

Imaginez ici, vos futures vacances aux sports d'hiver entre famille et amis pour apprécier de bons moments conviviaux. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie chaleureuse , toute hauteur de 29 m2 , et ses 4 balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes., et ces espaces mansardés pour se retrouver comme dans un véritable chalet. Partie habitable 64.98 m2 , avec les surfaces utiles 75m2 et surface totale au sol 98.16 m2 (dont 4 balcons pour 16.73m2)

Il comprend une entrée , wc séparé, une salle de bain avec wc , une chambre parentale avec salle de bain wc et balcon EST , une chambre enfants, et une autre chambre BALCON OUEST , un séjour coin salon (avec conduit de cheminée et coin cuisine équipé ouvrant sur un balcon PLEIN SUD . Ce bien est vendu meublé pour 6 personnes mais pourrait recevoir jusqu'à 8 personnes . Dépendances annexes : une cave à skis, un garage fermé en sous-sol. Tout électrique individuel chauffage et eau chaude.

Renseignements et ventes contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25

Pour les LIVE-VISITES prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73450

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue sur les 4 faces du chalet

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2008

Quartier LA RUAZ -MOULIN BENJAMIN

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 75

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 2 035 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 169 €

Taxe foncière annuelle 1 202 €

Taxe d'habitation 1 124 €

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04 79 59 01 25 info@rambaud-immobilier-valloire.com 72 Rue de la Traverse - Résidence La Vallée d'or 73450 Valloire

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