Saint-Jean-de-Maurienne (73300) BATIMENT HABITATION OU MIXTE - CENTRE VILLE - PRODUIT INVESTISSEURS

Réf : 6369 262 000 €

Investisseurs ! Imaginez ici votre projet de réaménagement pour un fort taux de rentabilité... ou si vous cherchez une acquisition pour envisager une solution à terme de complément de retraite !

Dans ce cas, A VOIR ABSOLUMENT ! Curieux s'abstenir ...

Situation de 1er choix pour activités commerciales touristiques à développer proche de la gare (chambres d'hôtes ou meublés de tourisme) et à deux pas du centre ville pour la création d'un pôle médical pour professions libérales.

Ce bâtiment de 360m2 retiendra votre attention si vous êtes un investisseur et un bricoleur affirmé et convaincu de son fort potentiel , alors n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter en toute discrétion !

Bâtiment comprenant sur 3 niveaux : Rez-de-jardin avec caves, réserves, chaufferie et buanderie. Au rez-de-chaussée deux grandes salles de réception, cuisine aménagée tout inox, sanitaires, accès sur deux terrasses SUD et OUEST et des parkings privés pour le stationnement , au 1er étage 5 chambres , divers points d'eau, salle de bain, douche , Sous combles grenier non isolé sur toute la longueur du bâtiment - Chauffage électrique , eau chaude sanitaire ballon électrique.. Travaux à prévoir pour tout projet de réaménagement.

Pour des renseignements et vente contacter notre agence de ST JEAN DE MAURIENNE tel 04.79.64.14.16

Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous tel 06.87.24.81.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 73300

Surface habitable (m²) 360 m²

surface terrain 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Vue CENTRE VILLE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Agence de SAINT JEAN DE MAURIENNE

04 79 64 14 16 info@rambaud-immobilier.com 227 Rue de la Libération - BP 116 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

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